თვითნებურად დაკავებული მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია

მიწის ნაკვეთი არსებობს როგორც სასოფლო, ისე არასასოფლო-სამეურნეო. სასოფლო- სამეურნეოს მიეკუთვნება ა რომელიც გამოიყენება მემცენარეობისა და მეცხოველეობის პროდუქციის წარმოებისთვის მასზე არსებული ნაგებობებით ან მის გარეშე. ასევე კომლის (ოჯახის) საკუთრების წილი, სოფლის , თემის, იურიდიული პირის საძოვრის, სათიბის, ტყის ტერიტორია, მიწის ის ნაწილი რომელიც შეიძლება იყოს ცალკე უფლების ობიექტი. სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთში ასევე შედის საკარმიდამოც, რომელზე უფლების დამდგენი დოკუმენტის მიხედვით, გაიცემა ცნობა საკარმიდამო ან/და საოჯახო მეურნეობის მოსაწყობად, მასზე განთავსებული ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლით (აშენებული, მშენებარე ან დანგრეული); სამეურნეო ნაგებობით, დამხმარე ნაგებობით ან მის გარეშე; მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი არ იძებნება (არ გაცემულა ან დაკარგულია); მუნიციპალიტეტის მიერ გაცემული ცნობით დასტურდება, რომ ეს მიწის ნაკვეთი გაცემულია საკარმიდამო, საოჯახო მეურნეობის მოსაწყობად და მისი ფართობი ბარში არ აღემატება 1.25 ჰა-ს, ხოლო „მაღალმთიანი რეგიონების განვითარების შესახებ“ საქართველოს კანონის შესაბამისად განსაზღვრულ მაღალმთიან დასახლებაში − 5 ჰა-ს; არასასოფლო - სამეურნეოა მიწის ნაკვეთი რომელიც არ გამოიყენება სასოფლო სამეურნეო საქმიანობისთვის.

მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია

რეგისტრაცია წარმოებს ქვეყნის მთელ ტერიტორიაზე ორი სახით, სპორადული და სისტემური. დაინტერესებული პირის განცხადების, სარეგისტრაციო დოკუმენტის და მიწის ნაკვეთის საკადასტრო აზომვითი გეგმისა და ნახაზის საფუძველზე. განსაზღვრულ გეოგრაფიულ არეალში სისტემური რეგისტრაციის სამუშაოების შესრულების ვადები განისაზღვრება მინისტრის ბრძანებით. მიწის რეგისტრაციის სახელწიფო რეფორმის ფარგლებში დაინერგა გამარტივებული წესი რომელიც ხელს უწყობს რეგისტრაციის პროცესის სწრაფ დასრულებას.

რა არის თვითნებურად დაკავებული მიწის ნაკვეთი და როგორ უნდა დავირეგისტრიროთ?

თვითნებურად დაკავებული მიწა არის "საქართველოს კანონი ფიზიკური და კერძო სამართლის იურიდიული პირების მფლობელობაში (სარგებლობაში) არსებულ მიწის ნაკვეთებზე საკუთრების უფლების აღიარების შესახებ" კანონის ამოქმედებამდე ფიზიკური პირის მიერ დაკავებული სახელმწიფო საკუთრების სასოფლო ან არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, რომელზედაც განთავსებულია საცხოვრებელი სახლი ან არასაცხოვრებელი დანიშნულების შენობა, ასევე დაინტერესებული ფიზიკური პირის საკუთრებაში ან მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის მომიჯნავე, თვითნებურად დაკავებული მიწის ნაკვეთი შენობით ან მის გარეშე, რომლის ფართობიც ნაკლებია საკუთრებაში ან მართლზომიერ მფლობელობაში არსებული მიწის ნაკვეთის ფართობზე;