იურისტის რჩევები: როგორ მოვიქცეთ რთულ სამოქალაქო, საოჯახო და ქონებრივ სამართლებრივ საკითხებში - იპოთეკური ბინების ჩუქება, ბავშვის ნახვის უფლება, შპს-ის გაუქმება და სხვა ხშირად დასმული კითხვები

იურისტის რჩევები: როგორ მოვიქცეთ რთულ სამოქალაქო, საოჯახო და ქონებრივ სამართლებრივ საკითხებში - იპოთეკური ბინების ჩუქება, ბავშვის ნახვის უფლება, შპს-ის გაუქმება და სხვა ხშირად დასმული კითხვები

ადმინისტრაციული, სამოქალაქო და ბავშვთა უფლებების სპეციალისტი, ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე მოქალაქეების აქტუალურ შეკითხვებს პასუხობს.

შეკითხვა 1 შესაძლებელია თუ არა, რომ იპოთეკით დატვირთული უძრავი ქონება, მაგალითად, ბინა, მშობელმა აჩუქოს საკუთარ არასრულწლოვან შვილს? ადმინისტრაციული, სამოქალაქო და ბავშვთა უფლებების სპეციალისტი, ადვოკატი ნათია ნაკაშიძე მოქალაქეების აქტუალურ შეკითხვებს პასუხობს.

პასუხი: კანონმდებლობით იპოთეკით დატვირთული ბინის შვილზე ჩუქება დასაშვებია, თუმცა მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ, რომ ქონებას გაჰყვება არსებული ფინანსური ვალდებულებაც და იპოთეკური ვალდებულების შესრულება კვლავ აუცილებელი იქნება.

შეკითხვა 2 სააღსრულებო ორგანომ დააყადაღა ჩემი საბანკო ანგარიშები და ხელფასიდან მიქვითავს 50%-ს, რის გამოც არ მრჩება საკმარისი თანხა თავის სარჩენად. ვარ მარტოხელა მშობელი, როგორ შეიძლება შევამცირო ჩამოსაჭრელი თანხის მოცულობა?

პასუხი: თუ თქვენ წინააღმდეგ მიიღეს დაუსწრებელი სასამართლო გადაწყვეტილება, მისი გასაჩივრება შესაძლებელია, თუ არსებობს ახალი გარემოებები ან არგუმენტები, რაც საჩივრის საფუძველი გახდება. აღსრულების ეტაპზე შეგიძლიათ მიმართოთ ეროვნულ აღსრულების ბიუროს შესაბამისი განცხადებით, სადაც ახსნით თქვენს ფინანსურ მდგომარეობას. აუცილებელია წარადგინოთ შესაბამისი მტკიცებულებები, თუმცა ამ შემთხვევაში საბოლოო გადაწყვეტილება დამოკიდებული იქნება კრედიტორის თანხმობაზე.

შეკითხვა 3 როგორ გავაუქმო რეგისტრაცია შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოებაზე, რომელიც დიდი ხანია არ ფუნქციონირებს?

პასუხი: შპს-ის გაუქმება ხდება მისი ლიკვიდაციის გზით, რაც გულისხმობს ქონების ინვენტარიზაციას, საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენას, საბანკო ანგარიშების დახურვას და რეესტრში შესაბამისი განაცხადის შეტანას. შესაძლოა, დაგჭირდეთ იურისტის დახმარება, რადგან პროცესი საკმაოდ კომპლექსურია.

შეკითხვა 4 შვილმა გაყიდა მის სახელზე გაფორმებული ქონება და ახლა ახალი მფლობელი ბინიდან ითხოვს ჩემი მოხუცი მშობლების გამოსახლებას. რა სამართლებრივი შესაძლებლობები არსებობს?

პასუხი: როდესაც საკუთრება კანონის სრული დაცვით იყიდება, ახალი მესაკუთრის უფლებაა მოითხოვოს ქონების დაცლა. არსებული ვითარებიდან გამომდინარე, თქვენი მშობლების გამოსახლების პროცესი შესაძლოა გახანგრძლივდეს სასამართლო დავის გზით, თუმცა საბოლოო გადაწყვეტილება დიდი ალბათობით იქნება ახალი მესაკუთრის სასარგებლოდ.

შეკითხვა 5 ბანკში მაქვს აღებული ოვერდრაფტის ტიპის სესხი, რომელიც მხოლოდ პროცენტის გადახდით არ იფარება. როგორ გადავიდე ჩვეულებრივ საპენსიო სესხზე?

პასუხი: ოვერდრაფტის შემთხვევაში აუცილებელია სესხის ძირის სრულად დაფარვა. სანამ ძირი არ იქნება გადახდილი, პროცენტის გადახდა არ დასრულდება. შესაბამისად, საჭიროა სესხის სრული დაფარვა.

შეკითხვა 6 შევიძინე ბინა, რომელიც გაქირავებული იყო ხელშეკრულების გარეშე, მაგრამ ამჟამინდელი მცხოვრები უარს ამბობს გასვლაზე. როგორ მოვიქცე?

პასუხი: ამ შემთხვევაში, სამართლებრივი გამოსავალი არის სასამართლოსთვის მიმართვა ნივთის უკანონო მფლობელობის შეწყვეტისა და პირის გამოსახლების მიზნით.

შეკითხვა 7 პირი, რომელსაც ბანკის ვალდებულება აქვს, დაკავებულია და მისი ოჯახი ვერ ახერხებს სესხის გადახდას. რა სამართლებრივი შედეგები დადგება?

პასუხი: პირის დაკავება არ აუქმებს ფინანსურ ვალდებულებას. ბანკს შეუძლია გამოიყენოს არსებული სამართლებრივი მექანიზმები ვალდებულების იძულებითი აღსრულების მიზნით.

შეკითხვა 8 ყოფილი მეუღლე არ მაძლევს ბავშვის ნახვის საშუალებას, მიუხედავად იმისა, რომ ალიმენტს ვიხდი. როგორ მოვიქცე?

პასუხი: მშობელს არ აქვს უფლება ხელი შეუშალოს მეორე მშობელს ბავშვის ნახვაში. სასამართლოს გზით შეგიძლიათ მოითხოვოთ ბავშვის ნახვის გრაფიკის განსაზღვრა.

შეკითხვა 9 მამკვიდროს მიღების 6-თვიანი ვადა გამოვტოვე, როგორ მივიღო ქონება სასამართლოს გზით და რა თანხები დამჭირდება?

პასუხი: სამკვიდროს მიღების საკითხზე სასამართლო გადაწყვეტილების მისაღებად უნდა გადაიხადოთ სახელმწიფო ბაჟი 100 ლარის ოდენობით. იურიდიული მომსახურების ღირებულება კი ინდივიდუალურია.

შეკითხვა 10 იპოთეკით დატვირთული მიწის ნაკვეთით უზრუნველყოფილი სესხის გადაუხდელობის შემთხვევაში, შეუძლია თუ არა ბანკს სხვა ქონების გაყიდვა?

პასუხი: ეს დამოკიდებულია სესხის ხელშეკრულების პირობებზე. თუ ხელშეკრულებით გათვალისწინებულია, რომ პასუხისმგებლობა მხოლოდ იპოთეკით შემოიფარგლება, სხვა ქონება არ ექვემდებარება რეალიზაციას. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბანკს ამის უფლება ექნება.

შეკითხვა 11 როგორ დავიმტკიცო წინაპრების მიტოვებული მიწის ნაკვეთი?

პასუხი: ამისათვის აუცილებელია კონკრეტული მტკიცებულებების, მათ შორის საკომლო ჩანაწერების, არსებობა და სხვა გარემოებების შეფასება. შესაძლებელია საქმის სასამართლოში განხილვაც.

შეკითხვა 12 ავტომობილზე არსებული სესხის გადაუხდელობის გამო საქმე გადაეცა სააღსრულებო ორგანოს, ვეღარ ვფარავ ვალდებულებას, როგორ მოვიქცე?

პასუხი: ამ შემთხვევაში კრედიტორთან მოლაპარაკების გზით უნდა სცადოთ ვალდებულების გადანაწილება, თუმცა კრედიტორს იურიდიულად არ ევალება თქვენს მოთხოვნაზე თანხმობა.

შეკითხვა 13 გარდაცვლილი პირის ავტომობილის მემკვიდრეობით გადაცემისთვის რა პროცედურები არსებობს?

პასუხი: გარდაცვალებიდან 6 თვეში მემკვიდრემ უნდა მიმართოს ნოტარიუსს სამკვიდროს მისაღებად. თუ ვადა გამოტოვებულია, საჭიროა სასამართლოს გზით ქონების ფაქტობრივი ფლობის დამტკიცება, რის შემდეგაც ნოტარიუსი გასცემს შესაბამის სამკვიდრო მოწმობას.

საადვოკატო ბიურო “ნაკაშიძე და პარტნიორები“ აგრძელებს თქვენს მიერ გამოგზავნილ საინტერესო კითხვებზე პასუხების გაცემას. თუ გაქვთ შეკითხვა იურისტთან და გჭირდებათ კომპეტენტური პასუხის მიღება, სტატიის ქვეშ, შეგიძლიათ მოგვწეროთ შეკითხვები და შევეცდებით უმოკლეს დროში მიიღოთ პასუხები