რა უნდა ვიცოდეთ ქონების ჩუქებისას

ჩუქების ხელშეკრულებით ადამიანი უსასყიდლოდ გადასცემს მეორე პირს თავის საკუთრებას. იმისათვის, რომ მჩუქებელმა ქონება გადასცეს, დასაჩუქრებულის თანხმობაა საჭირო. თუ მეორე მხარე თანახმა არ არის, ასეთ ჩუქებას ძალა არ ექნება.

თუ საკითხი უძრავ ქონებას ეხება, ამ შემთხვევაში ჩუქების ხელშეკრულება აუცილებლად უნდა გაფორმდეს, ან ჩუქების აქტი ნოტარიუსმა უნდა გააფორმოს. თუ უძრავი ნივთის ჩუქების ხელშეკრულება სანოტარო წესით არ არის გაფორმებული, მას იურიდიული ძალა არ ექნება და საჯარო რეესტრში ვერ დარეგისტრირდება. ჩუქების ხელშეკრულებას მხარეებმა შეიძლება ხელი მოაწერონ საჯარო რეესტრში. ეს ორგანო დაარეგისტრირებს ქონებას, ან ნივთს მიმღების სახელზე, როგორც ეს ნასყიდობის შემთხვევაში ხდება. რაც შეეხება მოძრავ ქონებას – ტექნიკას, ავტომობილს, ან სხვა ნივთებს, მათი ჩუქების შემთხვევაში წერილობითი ხელშეკრულების გაფორმება სავალდებულო არ არის.

ადამიანს ქონების გაჩუქების უფლება არა აქვს, თუ ამით საარსებო წყაროს უსპობს მის კმაყოფაზე მყოფ პირს. თუ ამ ქონებით გამჩუქებელი და მის კმაყოფაზე მყოფი ერთი, ან რამდენიმე პირი საარსებო წყაროს იღებს, მას უფლება არა აქვს ქონება გააჩუქოს. წინააღმდეგ შემთხვევაში იმას, ვინც გამჩუქებლის კმაყოფაზეა, უფლება აქვს სასამართლოს მიმართოს და ხელშეკრულების ბათილად ცნობა მოითხოვოს.

საჩუქრის მიმღებს საგადასახადო ვალდებულება წარმოეშობა: თუ პირველი რიგის მემკვიდრე არ არის, მან მიღებული ქონების ღირებულების 20% უნდა გადაიხადოს. თუ პირმა ქონება გააჩუქა პირველი-მეორე რიგის მემკვიდრეებზე – შვილებზე, დაზე, ძმაზე, მეუღლეზე, მათ საგადასახადო ვალდებულება არა აქვთ, მაგრამ თუ ქონება გააჩუქა მეგობარზე, ან სხვა ნათესავზე, რომელიც არ მიეკუთვნება პირველი და მეორე რიგის მემკვიდრეებს, მაშინ ქონების ღირებულების 20% უნდა გადაიხადოს. თუ გაჩუქებული ქონების ღირებულება ათას ლარს არ აღემატება, მჩუქებელს ეს ვალდებულება ეხსნება.

გაჩუქებული ქონების უკან დაბრუნება საჩივრის შეტანიდან 1 წლის განმავლობაში შეიძლება, 1 წლის ვადის გასვლის შემდეგ თქვენი მოთხოვნა უკვე ხანდაზმულად ჩაითვლება.

დამატებითი ინფორმაციის მიღების მიზნით დაუკავშირდით საერთაშორისო საადვოკატო კომპანია ,,ნაკაშიძე&პარტნიორები/ Law Office Nakashidze&Partners''-ს.

ვუზრუნველვყობთ თქვენს დაცვას/წარმომადგენლობას: საქართველოსა და იტალიაში ყველა ინსტანციის სასამართლოში; ადმინისტრაციულ ორგანოებში,საელჩო,საკონსულო,იუსტიციის სახლში და სამინისტროებში; სამართლებრივი ურთიერთობის რეგულირებას ფიზიკურ და იურიდიულ პირებთან;სტრასბურგის-ადამიანის უფლებათა ევროპულ სასამართლოში.