როგორ უნდა მოიქცეთ, თუ განქორწინების შემდეგ შვილის ნახვის უფლებას არ გაძლევენ?

კითხვა–პასუხი ადვოკატ ნათია ნაკაშიძესთან

საადვოკატო ბიურო „ნაკაშიძე და პარტნიორები“

ოჯახური და ქონებრივი დავები ხშირად მოითხოვს სწრაფ და სწორ სამართლებრივ რეაგირებას. ქვემოთ გთავაზობთ აქტუალურ შეკითხვებზე პასუხებს კითხვა–პასუხის ფორმატში.

განქორწინებული ვარ და მიუხედავად სასამართლოს გადაწყვეტილებისა, შვილის ნახვის საშუალებას არ მაძლევენ. რა უნდა გავაკეთო?

პასუხი:
სასამართლოს გადაწყვეტილება სავალდებულოა შესასრულებლად. თუ მეორე მშობელი ხელს გიშლით, შეგიძლიათ მიმართოთ აღსრულების ეროვნულ ბიუროს და ჩართოთ სოციალური სამსახური. მნიშვნელოვანია, რომ ბავშვის ძალით წაყვანა არ მოხდეს - ყველა ქმედება უნდა ემსახურებოდეს ბავშვის საუკეთესო ინტერესებს. საჭიროების შემთხვევაში, შესაძლებელია დამატებითი სამართლებრივი რეაგირება სასამართლოს გზით.

ავტოფარეხზე დაშენებული საცხოვრებელი ფართი გვაქვს, თუმცა აზომვითი ნახაზი არასწორია და მეზობელი არ თანხმდება გასწორებაზე. როგორ მოვიქცეთ?

პასუხი:
თუ შეთანხმება ვერ ხერხდება, შეგიძლიათ სასამართლოს მიმართოთ რეალური საზღვრების დადგენისა და საჯარო რეესტრის მონაცემების კორექტირების მოთხოვნით. ასეთ საქმეებში ინიშნება ექსპერტიზა, რომელიც ადგენს ფაქტობრივ მდგომარეობას.

წლებია ვცხოვრობ დაურეგისტრირებელ სახლში და არანაირი დოკუმენტი არ მაქვს. შემიძლია საკუთრების დაკანონება?

პასუხი:
თუ ქონებას ფლობდით 2007 წლამდე და ფლობა იყო უწყვეტი და კეთილსინდისიერი, შესაძლებელია რეგისტრაცია მფლობელობითი ხანდაზმულობის საფუძველზე. საჭიროა აზომვითი ნახაზი და შესაბამისი პროცედურების გავლა საჯარო რეესტრში.

კომლიდან ამოწერილი ვარ. მაქვს თუ არა წილის მოთხოვნის უფლება?

პასუხი:
როგორც წესი, კომლიდან ამოწერის შემთხვევაში წილის მოთხოვნის უფლება არ წარმოიშობა. თუმცა, თუ კომლის წევრი გარდაიცვალა 2019 წლის შემდეგ და თქვენ ხართ მისი კანონიერი მემკვიდრე, შეგიძლიათ ისარგებლოთ მემკვიდრეობის უფლებით.

ბინა მქონდა დაქირავებული ერთწლიანი ხელშეკრულებით, მაგრამ მესაკუთრე მეუბნება, რომ ბინა გაყიდა და უნდა დავცალო. რა ვადით შემიძლია დარჩენა?

პასუხი:
თუ ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის განსაზღვრული, კანონით შეგიძლიათ ისარგებლოთ ერთთვიანი ვადით საცხოვრებლის მოსაძიებლად.

ვარ 50%-იანი თანამესაკუთრე, მაგრამ ვერ ვსარგებლობ ქონებით. მეორე მესაკუთრე გაყიდვაზეც უარს ამბობს. რა გამოსავალი მაქვს?

პასუხი:
შეგიძლიათ სასამართლოს მიმართოთ ქონების გაყოფის მოთხოვნით. თუ ნატურით გაყოფა შეუძლებელია (მაგალითად, ტექნიკური ან ეკონომიკური მიზეზების გამო), შესაძლებელია ქონების რეალიზაცია და თანხის განაწილება წილების შესაბამისად.

მშენებარე ბინა რეგისტრირებული მაქვს ჩემს სახელზე, მაგრამ კომპანიასთან დავის გამო ქონებას ყადაღა დაედო. შემიძლია მოვითხოვო მოხსნა?

პასუხი:
თუ განშლა შესრულებულია და რეგისტრირებული ხართ როგორც მომავალი მესაკუთრე, კომპანიის ვალდებულებებზე პასუხისმგებლობა არ გეკისრებათ. ყადაღის გასაჩივრება შესაძლებელია, თუმცა მნიშვნელოვანია ვადის დაცვა — განჩინების ჩაბარებიდან 5 დღის განმავლობაში.

დედა გარდამეცვალა, ჩემი ძმა არ თანხმდება სამკვიდროს გახსნაზე. რა უნდა გავაკეთო?

პასუხი:
გარდაცვალებიდან 6 თვის ვადაში უნდა მიმართოთ ნოტარიუსს სამკვიდროს გახსნის მოთხოვნით. თქვენი ძმის უარი არ ზღუდავს თქვენს უფლებას, დროული მოქმედება კი აუცილებელია.

ჯერ ოფიციალურად არ განვქორწინებულვარ და მალე უნდა ვიმშობიარო. მინდა ბავშვი ჩემს გვარზე დარეგისტრირდეს. შესაძლებელია?

პასუხი:
თუ მშობიარობის დროს რეგისტრირებულ ქორწინებაში იმყოფებით, ბავშვი დარეგისტრირდება მამის მონაცემებით. განქორწინების დასრულებამდე გვარის მინიჭება საჭიროებს მამის თანხმობას.

არასრულწლოვანი შვილი ფიქსირდება ბინის თანამესაკუთრედ. შეგვიძლია მისი გაყიდვა?

პასუხი:
არასრულწლოვნის საკუთრებაში არსებული ქონების გასხვისება შესაძლებელია მხოლოდ სასამართლოს თანხმობით და მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს ბავშვის საუკეთესო ინტერესებს ემსახურება.

კორპუსის პირველ სართულზე გახსნილმა ობიექტმა სუნი და დისკომფორტი გამოიწვია. რა უფლება გვაქვს?

პასუხი:
უნდა დადგინდეს, იცავს თუ არა ობიექტი ტექნიკურ და სანიტარულ ნორმებს. შეგიძლიათ მიმართოთ მერიის შესაბამის ზედამხედველობის სამსახურს.

მაქვს საბანკო ვალი, თუმცა ქონება ჩემს სახელზე არ ირიცხება. დედის ბინას ხომ არ შეექმნება საფრთხე?

პასუხი:
თუ თქვენი დედა არ არის სესხის თავდები და ბინა არ წარმოადგენს უზრუნველყოფის საგანს, მის საკუთრებას საფრთხე არ ემუქრება.