თუ ბინის შეძენას აპირებთ

რა განმასხვავებელი და საერთო აქვთ ნასყიდობის და წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულებებს?

წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმებით თქვენ აღირიცხებით მომავალ მესაკუთრედ, ხოლო ძირითადი ნასყიდობის ხელშეკრულებით მესაკუთრედ;

ორივე ხელშეკრულება რეგისტრირდება საჯარო რეესტრში;

უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლებას წარმოშობს ხელშეკრულების ხელმოწერა და მისი საჯარო რეესტრში რეგისტრაცია;

მხოლოდ ხელშეკრულებაზე ხელმოწერა არაა საკმარისი გახდეთ მომავალი მესაკუთრე;

თუ საჯარო რეესტრში ე.წ. „ფართების განშლა“ არ არის დარეგისტრირებული, ეს არ აბრკოლებს მიწის ამონაწერში წინარე ნასყიდობის ხელშეკრულებით მოხდეს მყიდველის მომავალ მესაკუთრედ რეგისტრაცია.

ასევე ,სანამ მშენებარე კორპუსში ბინას შეიძენთ,სასარგებლოა გაითვალისწინოთ ,თუ :

რა ტიპის ხელშეკრულებას გიფორმებთ;

გარეგისტრირებთ თუ არა საჯარო რეესტრში მომავალ მესაკუთრედ;

ვინ იხდის კომუნიკაციების დაერთების საფასურს;

მშენებლობის დათქმულ ვადაში დაუსრულებლობის შემთხვევაში ითვალისწინებს თუ არა ხელშეკრულება მშენებლისთვის პირგასამტეხლოს დაკისრებას;

დამატებითი ინფორმაციის მიღების მიზნით დაუკავშირდით საერთაშორისო საადვოკატო კომპანია ,,ნაკაშიძე&პარტნიორები/ Law Office Nakashidze&Partners''-ს.

ვუზრუნველვყობთ თქვენს დაცვას/წარმომადგენლობას: საქართველოსა და იტალიაში ყველა ინსტანციის სასამართლოში; ადმინისტრაციულ ორგანოებში,საელჩო,საკონსულო,იუსტიციის სახლში და სამინისტროებში; სამართლებრივი ურთიერთობის რეგულირებას ფიზიკურ და იურიდიულ პირებთან;სტრასბურგის-ადამიანის უფლებათა ევროპულ სასამართლოში.

კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით

საქართველოში 599 50 55 78  
თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)

იტალიაში 351 5 47 00 47  
ბარი, ბალენძანოს მოედანი 12ა

გაზიარება

Facebook კომენტარები