საკუთრება უძრავ ნივთზე

რას ნიშნავს საკუთრების უფლება და რის საფუძველზე წარმოიშობა იგი?

თავდაპირველად განვმარტოთ რა არის უძრავი ნივთი. ეს შეიძლება იყოს მიწის ნაკვეთი, ბინა ,შენობა-ნაგებობა და სხვა.

საკუთრების უფლება უძრავ ნივთზე წარმოიშობა მხარეთა შეთანხმებით . მაგ : საქორწინო,ჩუქების,ნასყიდობის ხელშეკრულებების ,მემკვიდრეობის საფუძველზე და სხვა.

პირს რომ საკუთრების უფლება წარმოეშვას აუცილებელია რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში.

უძრავ ნივთზე საკუთრების უფლება წარმოშობილად ითვლება ამ უფლების რეგისტრაციის შესახებ გადაწყვეტილების გამოცემის მომენტიდან.

როდესაც უძრავი ნივთის საკუთრების რეგისტრაცია მოხდება საჯარო რეესტრში ,მესაკუთრეს შეუძლია საკუთარი სურვილისამებრ განკარგოს ეს ქონება. მაგ: გაასხვისოს,იპოთეკით დატვირთოს და ასე შემდეგ.

უნდა იცოდეთ,რომ თუ თქვენ ხართ ჩაწერილი ,რეგისტრირებული კონკრეტულ მისამართზე,ეს არ წარმოშობს უფლებებს თქვენზე რომ მოითხოვოთ რაიმე წილი მესაკუთრისგან.

დამატებითი ინფორმაციის მიღების მიზნით დაუკავშირდით საერთაშორისო საადვოკატო კომპანია ,,ნაკაშიძე&პარტნიორები/ Law Office Nakashidze&Partners''-ს.

ვუზრუნველვყობთ თქვენს დაცვას/წარმომადგენლობას: საქართველოსა და იტალიაში ყველა ინსტანციის სასამართლოში; ადმინისტრაციულ ორგანოებში,საელჩო,საკონსულო,იუსტიციის სახლში და სამინისტროებში; სამართლებრივი ურთიერთობის რეგულირებას ფიზიკურ და იურიდიულ პირებთან;სტრასბურგის-ადამიანის უფლებათა ევროპულ სასამართლოში.