სამკვიდროზე უარის თქმის რისკები ნოტარიუსთან - როგორ არ დაკარგოთ მთელი მემკვიდრეობა ერთი განცხადებით
მემკვიდრეობა / ადვოკატი / Advokati | lawyer / iuristi / ადვოკატის ნომერი / ადვოკატი / სტატიები / სიახლე
მემკვიდრეობის გაფორმების პროცესი ხშირად რთულდება მაშინ, როდესაც ერთ-ერთი მემკვიდრე საზღვარგარეთ იმყოფება და ნოტარიულ მოქმედებებში დისტანციურად მონაწილეობს. ასეთ შემთხვევებში განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ნოტარიუსის მიერ მომზადებული ტექსტის შინაარსს, რადგან ერთი შეხედვით ტექნიკურმა ფორმულირებამ შესაძლოა სერიოზული სამართლებრივი შედეგები გამოიწვიოს.
საქართველოს კანონმდებლობის მიხედვით, მემკვიდრის მიერ სამკვიდროს მიღებაზე უარის თქმის განცხადება არის ცალსახა და შეუქცევადი სამართლებრივი აქტი. ეს ნიშნავს, რომ თუ მემკვიდრე დაეთანხმება განცხადებას, რომლის მიხედვითაც იგი უარს ამბობს მთელ სამკვიდროზე, შემდგომში ამ გადაწყვეტილების შეცვლა ან ნაწილობრივ უკან წაღება პრაქტიკულად შეუძლებელია, მიუხედავად იმისა, რა იყო მისი რეალური განზრახვა.
პრაქტიკაში ხშირად ხდება, რომ მემკვიდრე თანახმაა მხოლოდ კონკრეტული ქონების, მაგალითად მიწის ნაკვეთის, გადაფორმებაზე სხვა მემკვიდრის სასარგებლოდ, თუმცა ნოტარიული ტექსტი მოიცავს უარს მთელ სამკვიდროზე. მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ ზოგადი წესით სამკვიდროს მიღებაზე ნაწილობრივი უარი არ არსებობს. ანუ მემკვიდრე ან იღებს მთელ სამკვიდროს, ან ამბობს უარს მთლიანად.
თუმცა კანონმდებლობა ითვალისწინებს გამონაკლისს. კერძოდ, იმ მემკვიდრეს, რომელიც არ მისდევს სოფლის მეურნეობას, აქვს უფლება უარი თქვას სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის, აგრეთვე მასთან დაკავშირებული ინვენტარისა და პირუტყვის მიღებაზე, ისე რომ ეს არ ჩაითვალოს სამკვიდროს მთლიანად უარყოფად. ამ დათქმის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ კონკრეტული სამართლებრივი პირობების არსებობის შემთხვევაში და საჭიროებს სწორ ფორმულირებას ნოტარიულ დოკუმენტში.
თუ მემკვიდრეს ჯერ არ დაუდასტურებია ნოტარიუსის მიერ შეთავაზებული ტექსტი, სამართლებრივად ყველაზე უსაფრთხო გზაა სამკვიდროს მიღება სხვა მემკვიდრეებთან ერთად და შემდგომ უკვე კონკრეტული ქონების ან წილის გადაფორმება შეთანხმების საფუძველზე. ეს მიდგომა გამორიცხავს მთელ სამკვიდროზე უნებლიე უარის თქმის რისკს და სრულად იცავს მემკვიდრის უფლებებს.
მემკვიდრეობასთან დაკავშირებული ნოტარიული პროცედურები დეტალებზეა დამოკიდებული. ერთი წინადადება ან ტერმინი შესაძლოა გადამწყვეტი აღმოჩნდეს. სწორედ ამიტომ, დისტანციური ჩართულობისას განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია პროფესიონალური იურიდიული კონტროლი, რათა კეთილსინდისიერმა თანხმობამ არ გამოიწვიოს შეუქცევადი სამართლებრივი ზიანი.
კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით
საქართველოში 
598 419 416
თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)
იტალიაში ქართველი ოპერატორი 351 5 47 00 47
Italia, Bari, Piazza Nicola Balenzano, 12 A
მსგავსი სიახლეები
სამკვიდროზე უარის თქმა, ნოტარიუსი მემკვიდრეობა, მემკვიდრეობის გაფორმება საზღვარგარეთიდან, ნოტარიული განცხადება, მემკვიდრის უფლება, ნაწილობრივი უარი სამკვიდროზე, სასოფლო-სამეურნეო მიწის მემკვიდრეობა, ქონების გადაფორმება, მემკვიდრეობა, სამკვიდრო, ნოტარიუსი,
მემკვიდრეობის გაფორმების პროცესი ხშირად რთულდება მაშინ, როდესაც ერთ-ერთი მემკვიდრე საზღვარგარეთ იმყოფება და ნოტარიულ მოქმედებებში დისტანციურად მონაწილეობს. ასეთ შემთხვევებში განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ნოტარიუსის მიერ მომზადებული ტექსტის შინაარსს, რადგან ერთი შეხედვით ტექნიკურმა ფორმულირებამ შესაძლოა სერიოზული სამართლებრივი შედეგები გამოიწვიოს.
საქართველოს კანონმდებლობის მიხედვით, მემკვიდრის მიერ სამკვიდროს მიღებაზე უარის თქმის განცხადება არის ცალსახა და შეუქცევადი სამართლებრივი აქტი. ეს ნიშნავს, რომ თუ მემკვიდრე დაეთანხმება განცხადებას, რომლის მიხედვითაც იგი უარს ამბობს მთელ სამკვიდროზე, შემდგომში ამ გადაწყვეტილების შეცვლა ან ნაწილობრივ უკან წაღება პრაქტიკულად შეუძლებელია, მიუხედავად იმისა, რა იყო მისი რეალური განზრახვა.
პრაქტიკაში ხშირად ხდება, რომ მემკვიდრე თანახმაა მხოლოდ კონკრეტული ქონების, მაგალითად მიწის ნაკვეთის, გადაფორმებაზე სხვა მემკვიდრის სასარგებლოდ, თუმცა ნოტარიული ტექსტი მოიცავს უარს მთელ სამკვიდროზე. მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ ზოგადი წესით სამკვიდროს მიღებაზე ნაწილობრივი უარი არ არსებობს. ანუ მემკვიდრე ან იღებს მთელ სამკვიდროს, ან ამბობს უარს მთლიანად.
თუმცა კანონმდებლობა ითვალისწინებს გამონაკლისს. კერძოდ, იმ მემკვიდრეს, რომელიც არ მისდევს სოფლის მეურნეობას, აქვს უფლება უარი თქვას სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის, აგრეთვე მასთან დაკავშირებული ინვენტარისა და პირუტყვის მიღებაზე, ისე რომ ეს არ ჩაითვალოს სამკვიდროს მთლიანად უარყოფად. ამ დათქმის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ კონკრეტული სამართლებრივი პირობების არსებობის შემთხვევაში და საჭიროებს სწორ ფორმულირებას ნოტარიულ დოკუმენტში.
თუ მემკვიდრეს ჯერ არ დაუდასტურებია ნოტარიუსის მიერ შეთავაზებული ტექსტი, სამართლებრივად ყველაზე უსაფრთხო გზაა სამკვიდროს მიღება სხვა მემკვიდრეებთან ერთად და შემდგომ უკვე კონკრეტული ქონების ან წილის გადაფორმება შეთანხმების საფუძველზე. ეს მიდგომა გამორიცხავს მთელ სამკვიდროზე უნებლიე უარის თქმის რისკს და სრულად იცავს მემკვიდრის უფლებებს.
მემკვიდრეობასთან დაკავშირებული ნოტარიული პროცედურები დეტალებზეა დამოკიდებული. ერთი წინადადება ან ტერმინი შესაძლოა გადამწყვეტი აღმოჩნდეს. სწორედ ამიტომ, დისტანციური ჩართულობისას განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია პროფესიონალური იურიდიული კონტროლი, რათა კეთილსინდისიერმა თანხმობამ არ გამოიწვიოს შეუქცევადი სამართლებრივი ზიანი.
კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით საქართველოში 598 419 416 თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)
იტალიაში ქართველი ოპერატორი 351 5 47 00 47 Italia, Bari, Piazza Nicola Balenzano, 12 A
