როგორ არ დავრჩეთ მოტყუებული მშენებარე კორპუსში ბინის შეძენისას
ადვოკატი / ადვოკატის ნომერი / ადვოკატი / სტატიები / სახელშეკრულებო სამართალი / უძრავი ქონების რეგისტრაცია
მშენებარე კორპუსში უძრავი ქონების შეძენისას, მყიდველმა აუცილებლად უნდა გაითვალისწინოს შემდეგი გარემოებები, რადგან არ დარჩეს მოტყუებული:
- შეამოწმოს ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ, რომელსაც ყიდულობს;
- გადაამოწმოს ფართის საკადასტრო კოდი, რომელზეც ხელშეკრულებას აფორმებს; თუ განშლა ჯერ არ არის გაკეთებული, ნაკვეთის საკადასტრო კოდი;
ამით დარწმუნდებით, რომ ბინა რეალურად იმ სუბიექტს ეკუთვნის, რომელიც თქვენთან სახელშეკრულებო ურთიერთობაში შემოდის.
ასევე არსებითია უძრავი ქონების უფლებრივი მდგომარეობა. შესაძლებელია დეველოპერი მშენებლობისთვის საჭირო სახსრების მოძიებას საბანკო/ საფინანსო დაწესებულებიდან ახდენდეს, რომლის უზრუნველსაყოფადაც თქვენს მიერ შესაძენი ფართი ჰქონდეს დატვირთული.
თუ თქვენ შეიძენთ ფართს, რომელიც იპოთეკით/ საგადასახადო გირავნობით ან სხვა ფინანსური თუ არაფინანსური შინაარსის ვალდებულებით არის დატვირთული, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ქონება ითვლება უფლებრივი ნაკლის მქონედ და შესაბამისად, მისი საბაზრო ღირებულება ამ მოცემულობის გათვალისწინებით- შემცირებულია.
ჩვენ შეგვიძლია შენი თითოეული ტრანზაქციის რისკი მინიმუმამდე შევამცირით.
კონსულტაციისთვის დაგვიკავშირდით
საქართველოში 
598 419 416
თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)
იტალიაში ქართველი ოპერატორი 351 5 47 00 47
Italia, Bari, Piazza Nicola Balenzano, 12 A
მსგავსი სიახლეები
mshenebare korpusi, binis yidva, nasyidobis xelshekruleba, xelshekrulebis mxareebi, sakadastro kodi, მშენებარე კორპუსი, ბინის ყიდვა, ნასყიდობის ხელშეკრულება, ხელშეკრულების მხარეები, საკადასტრო კოდი, ადვოკატის ნომერი, ცნობილი ადვოკატები საქართველოში, ცნობი
მშენებარე კორპუსში უძრავი ქონების შეძენისას, მყიდველმა აუცილებლად უნდა გაითვალისწინოს შემდეგი გარემოებები, რადგან არ დარჩეს მოტყუებული:
- შეამოწმოს ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ, რომელსაც ყიდულობს;
- გადაამოწმოს ფართის საკადასტრო კოდი, რომელზეც ხელშეკრულებას აფორმებს; თუ განშლა ჯერ არ არის გაკეთებული, ნაკვეთის საკადასტრო კოდი;
ამით დარწმუნდებით, რომ ბინა რეალურად იმ სუბიექტს ეკუთვნის, რომელიც თქვენთან სახელშეკრულებო ურთიერთობაში შემოდის.
ასევე არსებითია უძრავი ქონების უფლებრივი მდგომარეობა. შესაძლებელია დეველოპერი მშენებლობისთვის საჭირო სახსრების მოძიებას საბანკო/ საფინანსო დაწესებულებიდან ახდენდეს, რომლის უზრუნველსაყოფადაც თქვენს მიერ შესაძენი ფართი ჰქონდეს დატვირთული.
თუ თქვენ შეიძენთ ფართს, რომელიც იპოთეკით/ საგადასახადო გირავნობით ან სხვა ფინანსური თუ არაფინანსური შინაარსის ვალდებულებით არის დატვირთული, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ქონება ითვლება უფლებრივი ნაკლის მქონედ და შესაბამისად, მისი საბაზრო ღირებულება ამ მოცემულობის გათვალისწინებით- შემცირებულია.
ჩვენ შეგვიძლია შენი თითოეული ტრანზაქციის რისკი მინიმუმამდე შევამცირით.
საქართველოში 598 419 416 თბილისი, ალ.ყაზბეგის №47 (მეტრო დელისი)
თბილისი, გურამიშვილის N23 ა (მეტრო ღრმაღელე)
იტალიაში ქართველი ოპერატორი 351 5 47 00 47 Italia, Bari, Piazza Nicola Balenzano, 12 A
