როგორ არ დავრჩეთ მოტყუებული მშენებარე კორპუსში ბინის შეძენისას

მშენებარე კორპუსში უძრავი ქონების შეძენისას, მყიდველმა აუცილებლად უნდა გაითვალისწინოს შემდეგი გარემოებები, რადგან არ დარჩეს მოტყუებული:

• შეამოწმოს ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ, რომელსაც ყიდულობს;
• გადაამოწმოს ფართის საკადასტრო კოდი, რომელზეც ხელშეკრულებას აფორმებს; თუ განშლა ჯერ არ არის გაკეთებული, ნაკვეთის საკადასტრო კოდი;

ამით დარწმუნდებით, რომ ბინა რეალურად იმ სუბიექტს ეკუთვნის, რომელიც თქვენთან სახელშეკრულებო ურთიერთობაში შემოდის.

ასევე არსებითია უძრავი ქონების უფლებრივი მდგომარეობა. შესაძლებელია დეველოპერი მშენებლობისთვის საჭირო სახსრების მოძიებას საბანკო/ საფინანსო დაწესებულებიდან ახდენდეს, რომლის უზრუნველსაყოფადაც თქვენს მიერ შესაძენი ფართი ჰქონდეს დატვირთული.

თუ თქვენ შეიძენთ ფართს, რომელიც იპოთეკით/ საგადასახადო გირავნობით ან სხვა ფინანსური თუ არაფინანსური შინაარსის ვალდებულებით არის დატვირთული, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ქონება ითვლება უფლებრივი ნაკლის მქონედ და შესაბამისად, მისი საბაზრო ღირებულება ამ მოცემულობის გათვალისწინებით- შემცირებულია.

ჩვენ შეგვიძლია შენი თითოეული ტრანზაქციის რისკი მინიმუმამდე შევამცირით.