მიწის სისტემური რეგისტრაციის რეფორმა 2026 წლის 01 იანვარს სრულდება - რას უნდა მოასწროს მოქალაქემ 2026 წლამდე

საქართველოში მიწის საკუთრების მოწესრიგებისკენ მიმართული ერთ-ერთი ყველაზე მასშტაბური რეფორმა დასკვნით ეტაპზე გადადის. მიწის სისტემური რეგისტრაციის რეფორმა ოფიციალურად სრულდება 2026 წლის 1 იანვარს, რაც მნიშვნელოვნად ცვლის მიწის რეგისტრაციის წესებსა და მოქალაქეთა შესაძლებლობებს.

რეფორმის არსი და მიზანი

მიწის სისტემური რეგისტრაციის რეფორმა იუსტიციის სამინისტროს საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მიერ 2022 წლიდან ხორციელდება და მისი მთავარი მიზანია:

ა) მიწის საკუთრების უფლების დაზუსტება;

ბ) საკადასტრო მონაცემების სრულყოფა;

გ) საკუთრების უფლების სამართლებრივი უსაფრთხოების უზრუნველყოფა;

დ) მიწის ბრუნვისა და ინვესტიციების ხელშეწყობა.

2025 წლის 1 დეკემბრის მდგომარეობით:

სახელმწიფომ სრულად უფასოდ აზომა 2 094 707 მიწის ნაკვეთი;

აზომილი მიწის ჯამურმა ფართობმა შეადგინა 1 101 570 ჰექტარი;

საჯარო რეესტრის მიერ განხორციელებული სამუშაოების შედეგად 1 469 581 მოქალაქე გახდა მიწის მესაკუთრე;

ქვეყნის საკადასტრო დაფარულობამ 95%-ს გადააჭარბა, რაც ისტორიული მაჩვენებელია.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ:

მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციის ყველა განაცხადი, რომელიც მოქალაქეებმა იუსტიციის სახლებში, ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოებში ან ვებპორტალზე slr.napr.gov.ge წარადგინეს ან რეფორმის დასრულებამდე წარადგენენ,

განიხილება 2026 წლის განმავლობაში, სისტემური რეგისტრაციის შესახებ მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად;

ასეთ შემთხვევებში მოქალაქეები კვლავ ისარგებლებენ კანონით გათვალისწინებული უფასო მომსახურებებით.

თუ ვერ ისარგებლეთ რეფორმით 2022–2025 წლებში

კანონმდებელი ითვალისწინებს იმ მოქალაქეთა ინტერესებსაც, რომლებმაც ობიექტური მიზეზების გამო ვერ მოახერხეს მიწის რეგისტრაცია რეფორმის მოქმედების პერიოდში.

ასეთ პირებს:

ა) 2026 წლის 1 იანვრიდან შესაძლებლობა ექნებათ,

ბ) მიწის ნაკვეთის რეგისტრაციის მოთხოვნა წარადგინონ სპორადული წესით,

გ) საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში.

თუმცა უნდა აღინიშნოს, რომ სპორადული რეგისტრაცია უკვე სისტემური რეფორმისგან განსხვავებულ პირობებსა და ხარჯებს უკავშირდება.

მიწის სისტემური რეგისტრაციის რეფორმა განხორციელდა:

ა) მთელი ქვეყნის მასშტაბით;

ბ) 59 მუნიციპალიტეტში;

გ) თვითმმართველი ქალაქების გარდა.

თუ მიწის ნაკვეთის რეგისტრაცია ჯერ კიდევ არ გაქვთ დასრულებული - ახლა მოქმედების საუკეთესო დროა.